Casa e Ponto Comercial Avenida Brasília
São Benedito - Santa Luzia/MGDescrição do imóvel
Oportunidade única para investidores que buscam renda imediata + alta valorização!
Conjunto de imóveis localizado no principal eixo comercial da cidade, onde tudo acontece — e com a inauguração de um SHOPPING prevista para abril de 2026, o potencial de valorização cresce ainda mais.
📐 360 m² de terreno | 295,95 m² de área construída
🏬 Composição do imóvel:
- 03 lojas comerciais de frente para a avenida
- ✔️ Todas com banheiro
- ✔️ 02 com sobreloja
- 01 apartamento com 2 quartos e varanda
- 01 kitnet com varanda
- 02 casas com 3 quartos
- 01 casa com 2 quartos
- 01 imóvel em construção – excelente para ampliar a rentabilidade
📍 Localização estratégica:
Na avenida mais movimentada da cidade, com bancos, supermercados, academias, farmácias, escolas, transporte público e comércio intenso, tudo ao redor.
💵 Valor: R$ 1.600.000,00
📄 IPTU anual: R$ 660,00
🤝 Proprietário aceita propostas
📈 Ideal para quem busca diversificação, segurança e retorno garantido em uma das regiões que mais crescem em Santa Luzia.
📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Esse é o tipo de investimento que não aparece sempre!