Apartamento no Castelo

🏢 Apartamento com Área Privativa Coberta – Bairro Castelo / Região da Pampulha – Belo Horizonte/MG

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da Pampulha!

Detalhes do Imóvel:

• 03 quartos, sendo 2 com armários planejados e 1 com armário tipo escritório
• Sala ampla para dois ambientes, clara, arejada e funcional
• Suíte + banheiro social, ambos com box, armários e espelho
• Cozinha moderna com armários planejados e bancadas em granito
• Área de serviço independente
• Área externa privativa coberta
• 01 vaga de garagem
• 93m² de área construída com área privativa coberta

💰 Valor: R$ 690.000,00

🔁 Aceita carro na negociação, desde que:

• Seja a partir do ano 2020
• Esteja em perfeito estado de conservação
• Não seja avaliado pelo valor da tabela FIPE

📋 Condomínio: R$ 450,00 (inclui gás e portaria 24h)

💧 Água individualizada conforme consumo

🏛️ IPTU: R$ 133,00

🏢 Estrutura do Prédio:

• Elevador
• Portaria 24 horas
• Salão de festas
• Quadra
• Playground

📍 Localização Privilegiada:

O Bairro Castelo é conhecido pelo excelente planejamento urbano e qualidade de vida. A região oferece:

• Áreas verdes e o Parque Ursulina de Andrade Mello
• Comércio variado: supermercados, padarias, farmácias e academias
• Excelentes escolas e fácil acesso à UFMG
• Restaurantes, bares e cafeterias
• Fácil acesso à Av. Tancredo Neves e principais vias da Pampulha

Entre em contato e venha conhecer esse excelente apartamento! ✨🏠